Фактические цены на недвижимость в Крыму зачастую оказываются ниже тех, что заявлены в рекламе. Об этом эксперт по недвижимости Павел Полежаев рассказал изданию «АиФ-Крым».
Он пояснил, что владельцы, принимая решение о продаже, ориентируются на стоимость, указанную на популярных интернет-платформах, не принимая во внимание, что итоговые суммы сделок могут быть значительно ниже.
При этом у каждого продавца свои цели и сроки реализации.С началом курортного сезона в приморских регионах наблюдается рост цен на недвижимость, особенно это касается земельных участков. На Южном берегу Крыма осталось немного участков, которые соответствуют современным требованиям покупателей: ровность, удобное расположение, наличие дорог и инфраструктуры. Владельцы, которые ранее приобрели землю с целью перепродажи, стремятся реализовать её по максимально высокой цене. Например, в Ялте стоимость хорошего участка без коммуникаций может достигать от 1 до 1,5 миллионов рублей за сотку.
Полежаев также подчеркнул, что более привлекательные варианты находятся в районах к востоку от Алушты, в сторону Судака. Эти места привлекают покупателей сочетанием цены и природных условий — близостью к морю, горам и лесам. Здесь стоимость участков колеблется от 300 до 500 тысяч рублей за сотку, а самые доступные предложения начинаются от 150 тысяч рублей.
В западном Крыму, в частности в Евпатории и окрестностях, цены на участки с развитой инфраструктурой и близостью к морю стартуют от 500 тысяч рублей за сотку. Чем ближе участок к береговой линии и чем лучше развита инфраструктура, тем выше его стоимость — она может достигать миллиона рублей за сотку и более.
Свежие комментарии